装修出租房的时候,我们最好能够掌握一些装修的知识点。这样的话,装修出的出租房的效果会更好。今天就为大家简单的介绍一下西安出租房装修知识点,让我们一起来看看吧。
西安出租房装修重点
一、空间分割
出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。
二、隔音装修
如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
三、主材的选择
整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。
四、改变室内灯光
不要再只保留房间原先简易的灯具了,选择一些更有创意的灯具做装饰吧。灯具易更换的特质让他们成为装饰搭配物件中的首选,而且在搬家时也可以随时把他们拿走。
出租房装修的误区
一:装修越好租金越高
很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装,花了大价钱进行装修,却租不出去,成本回收率较低。殊不知,大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的,套内设置只要实用、干净即可。
二:隐蔽工程不必认真
装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。
三:为提升品质贴壁纸
壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点,选择好了都可以起到很好的装修效果。
对于出租房装修知识点的介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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