西安悦美国际_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 国际化社区

　　建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 三环以外 所属商圈 樱花广场

　　容 积 率 3.50 绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014年3月1日5#已开盘 交房时间 预计2015年3月底入住

　　物 业 费 1.40元/平方米·月 物业公司 (香港)百乐物业

　　开 发 商 悦达华美(西安)置业有限公司

　　预售许可证 西长房预售字第CA13009号

　　售楼地址 子午大道与樱花二路什字向西200米

　　物业地址 长安西部大道和子午大道西南角

　　交通状况 周边公交线路：324路、游9路、600路、616路、321路、906路公交车至长安区政府下车;

　　悦美国际房价 最低价5810元/平方米

　　项目配套

　　学校：高新国际学校、高新第四小学、逸翠园国际学校、铁一中;

　　幼儿园：高新国际幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大幼儿园;

　　商业：绿地中央广场、奥特莱斯、民生百货、红星美凯龙、阿姆瑞特家居、大林购物广场、人人乐、华润万家;

　　医院：博爱医院、高新医院、长安医院、521医院、西京职工医院。

　　豪华会所。

　　交通状况

　　周边公交线路：324路、游9路、600路、616路、321路、906路公交车至长安区政府下车;地铁线路：地铁2号线到韦曲南站站下车。

　　建材装修

　　结构：住宅为剪力墙结构,其他建筑单体主要为框架结构;

　　电梯：合资品牌;

　　外墙：外墙一、二层为石材，三层以上为涂料;

　　大堂：精装入户大堂;

　　供水：市政;

　　供气：市政;

　　供电：市政;

　　电梯服务户数：2梯4户;

　　采暖：住宅采用市政热源、地辐热采暖。

　　楼层状况

　　悦美国际住宅部分分二期开发，首期共有6栋，均为29-32高层，两梯四户，位于项目南侧地块。面积有73㎡到89㎡两房，有89㎡到136㎡三房。住宅建筑密度25%，公摊约19%-23%。

　　车位信息

　　停车位:车位配比1:0.8

　　项目简介

　　悦美国际项目为江苏悦达集团及美国大运公司中美合资共同投资建设，耗资百亿打造西北首个5S级奥特莱斯城市集群，将成为西安市长安区具有区域影响力和带动力的新兴商务社区。

　　悦美国际由悦美奥特莱斯——国际高端品牌购物中及复合式休闲商业、悦美国际花园——国家二星级绿色中高档住宅、悦美国际中心——高档写字楼及公寓组成。项目位于西安城南双主干道核心位置，北临贯穿曲江与高新的西部大道，南依韦斗路，东临直通城南核心商圈的子午大道。项目总占地约400亩，其中商业占地201亩，住宅项目占地199亩。总建筑面积约百万平米，其中商业及配套建筑面积约37万平米，住宅建筑面积约57万平米。

　　悦美国际奥特莱斯借鉴西方发达国家奥特莱斯商业模式，整体引进美国欧洲等一流知名品牌和专业商业机构，以Regional Malls地区性购物广场、Premium Outlet Centers高级工厂直销中心、The Mills大都会区购物中心、Lifestyle Centers社区生活中心、International Properties国际性物业五大物业形态构成5S级奥特莱斯复合式城市集群。项目建成后，年销售额可达10余亿元，纳税近亿元，提供就业岗位约5000个，将填补西安乃至西北地区商业业态的空白，培育全新的商业消费理念和生活方式，促进西安市国际化大都市建设，加快长安融入主城区的步伐。

　　悦美国际花园由中建上海院规划设计，共18栋国家二星级绿色建筑错落排列，ART-DECO建筑风格恢弘大气，汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。源自法式异域的风情景观以中心湖景、全社区湾流水系、楼间码头勾勒区域独有湖色阑珊悠居蓝图，配套科技雾森体系及水系回收处理体系提升家园氧含量、降低能源浪费。一期共有6栋板式高层组成，可为约1686个家庭提供生活居所，73-137㎡全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧，细致贴心的家园生活，人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园，社区自身配备双语幼儿园、国际小学，与周边临近知名中学、高等学府实现0-24岁一站式全程名校教育。

　　悦美国际，悦美·悦生活，集结万象精彩，圈定一个世界在长安!

　　相关信息

　　占地面积:267333平方米

　　建筑面积:940000平方米

　　开工时间:2012-07-01

　　竣工时间:2014-07-31

　　物业管理附加信息:1.4元/平方米·月

　　开发商:悦达华美(西安)置业有限公司

　　代理商:易居中国

　　投资商:中国悦达集团和美国大运公司

　　物业管理公司:(香港)百乐物业

　　工程进度:一期已全部封顶(2014-05-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数4525户 当期户数1686户

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