西安御笔华府_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 现房,地铁沿线,投资地产

　　建筑类别 塔楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 小寨

　　容 积 率 6.80 绿 化 率 35%

　　开盘时间 2011年9月30日一期已开盘 交房时间 已于2013年10月底全部交房

　　物 业 费 1.20元/平方米·月 物业公司 开发商自持

　　开 发 商 兆胜实业

　　预售许可证 市房预售字第2011025号

　　售楼地址 丁白路和永松路十字东北角(吉祥诚信商业区C区中段)

　　物业地址 城南丁白路和永松路十字东北角(吉祥诚信商业区C区中段)

　　交通状况 周边公交线路有：400路、14路、313路、106路、204路、218路、34路、225路、五龙专线、

　　御笔华府房价 最低价6300元/平方米

　　项目配套

　　幼儿园：东方爱婴、智多星双语幼儿园、伊利诺伊幼儿园、吉德堡;

　　小学：西安交大二附小、陕建三小、吉祥路小学、航天201小学、西电附小;

　　中学：西电附中、西安电子一中、市八十二中西工大附中联办高中、西安53中;

　　大学：西安美术学院、西安文理学院、西安石油大学、西安电子科技大学;

　　商场：秋林公司、人人乐、民生军人百货、华润万家;

　　银行：陕西信合、建设银行、工商银行等;

　　医院：交大附属医学院、肿瘤医院、医科大附属一院;

　　商圈：小寨商圈、高新商圈、电子城商圈、三圈环绕。

　　停车场、安防设施等。

　　交通状况

　　周边公交线路有：400路、14路、313路、106路、204路、218路、34路、225路、五龙专线、721路等在吉祥诚信商业街站下车;周边地铁线路：地铁3号线在吉祥村站下车。

　　建材装修

　　外墙：高级瓷砖;

　　内墙：毛胚;

　　门窗：中空玻璃、品牌铝合金窗框、三防门;

　　供电：市政;

　　供水：市政;

　　供气：市政;

　　通讯：电信;

　　电梯：品牌电梯。

　　楼层状况

　　总共7栋楼，由3栋33高层;1栋20层的小高层; 一栋12层和一栋14层的多层;一栋3层的多层组成。户型面积63-108平。

　　车位信息

　　停车位:电梯直达地下车位，地下双层共960个车位，户车比例为1:0.8。

　　项目简介

　　御笔华府项目总占地22亩，建筑面积近10万平，由7栋法式建筑组成。产品涵盖高层、小高层和多层，面积区间从63-108平，丰富多样、布局合理，全面考虑到区域客群的生活需求。

　　御笔华府项目绿化率高达35%，于三大景观空间营造出：落日红霞、丛林探险、黄叶广场、疏林绿地、丛林入口、榴实小趣、竹林听风、静心茗园、八月桂香等八大主题景观组团。创新的架空层全天候景观区，结合东西两处四季室外园林，让业主在任何季节、天气都能全面享受到怡景怡情的园林生活!

　　御笔华府整个社区采用人车分流，配置专属电梯直达的双层地下车库，高配套1:0.8车位配比。同比周边项目车位配置高出近4成比例。建筑品质方面，单元入户配置5.8米挑空5星级酒店入户大堂，采用西班牙进口石材打造。全部采用国家环保节能建材，社区全区域配备24小时保安系统及社区智能话电子监控系统，管家式物业服务，在区域形成全面引领的社区管理与服务。

　　御笔华府地处南二环、美院北、吉祥诚信商业步行街与丁白路交汇处西北角。向北走含光路、永松路可直达南二环，向南直接进入电子城腹地，东面与曲江新区大雁塔仅3站路，西邻高新区入口。属于城南板块的核心地块。小寨、高新、电子城三大商圈环抱。

　　相关信息

　　占地面积:14667平方米

　　建筑面积:100000平方米

　　开工时间:2010-03-01

　　竣工时间:2013-10-01

　　物业管理附加信息:1.2元/平方米·月

　　开发商:兆胜实业

　　投资商:兆胜实业

　　物业管理公司:开发商自持

　　按揭银行:中国建设银行,中国农业银行,上海浦东发展银行,西安银行

　　工程进度:竣工(2014-05-26)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1700户 当期户数1700户

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